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目前除國標(biāo)《裝配式建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)裝配率做了統(tǒng)一規(guī)定外，上海、江蘇、北京、成都、深圳、湖南、湖北等省市也陸續(xù)出臺(tái)了針對(duì)當(dāng)?shù)氐念A(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則。但在納入預(yù)制率（裝配率）計(jì)算的構(gòu)件范圍以及各類構(gòu)件預(yù)制率（裝配率）的折算比例方面都有所差別。

以上海預(yù)制率和裝配率計(jì)算細(xì)則為例，預(yù)制率是指混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土混合結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等結(jié)構(gòu)類型的裝配式建筑±0.000 以上主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)中預(yù)制構(gòu)件部分的材料用量占對(duì)應(yīng)構(gòu)件材料總用量的比率。規(guī)范列出了兩種計(jì)算方法

計(jì)算方法一：

預(yù)制率=預(yù)制混凝土構(gòu)件體積/（預(yù)制混凝土構(gòu)件體積+現(xiàn)澆混凝土體積）

計(jì)算方法二：

預(yù)制率=∑（構(gòu)件權(quán)重×修正系數(shù)×預(yù)制構(gòu)件比例）×100%

計(jì)算時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：

1.上海地區(qū)計(jì)算范圍為室外地坪以上，以每棟單體建筑為計(jì)算單元。

2.上海地區(qū)預(yù)制構(gòu)件范圍僅包含主體結(jié)構(gòu)和外墻圍護(hù)結(jié)構(gòu)，幕墻、石材、石膏板等非混凝土預(yù)制構(gòu)件不計(jì)入預(yù)制率，內(nèi)墻填充墻不計(jì)入預(yù)制率。

3.方法一僅用于混凝土結(jié)構(gòu)，方法二可用于混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)。混凝土結(jié)構(gòu)的裝配式住宅采用兩種方法計(jì)算均可。

裝配率是指裝配式建筑中預(yù)制構(gòu)件、建筑部品的數(shù)量（或面積）占同類構(gòu)件或部品總數(shù)量（或面積）的比率。

建筑單體裝配率 = 建筑單體預(yù)制率 + 部品裝配率 + 其他

部品裝配率 = ∑（部品權(quán)重 × 部品比例） ×100%

其中，“部品”指預(yù)制內(nèi)隔墻、單元式幕墻、集成式廚房、集成式衛(wèi)生間、集成管道井、集成排煙道?！捌渌敝附Y(jié)構(gòu)與保溫一體化、墻體與窗框一體化、集成式墻體、集成式樓板、組合成型鋼筋制品。

方案階段：

方案階段的PC專項(xiàng)設(shè)計(jì)主要有以下內(nèi)容：

(1)根據(jù)各地政策和業(yè)主要求確定裝配式建筑的面積比例和預(yù)制率

(2)選擇預(yù)制結(jié)構(gòu)體系

(3)確定預(yù)制構(gòu)件類型和樓層范圍

其中，在確定預(yù)制構(gòu)件類型時(shí)，應(yīng)注意剪力墻結(jié)構(gòu)底部加強(qiáng)區(qū)不宜做預(yù)制、框支結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)換梁和框支柱應(yīng)現(xiàn)澆、高層的電梯井筒宜采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。而在預(yù)制樓層的選擇上，對(duì)于房屋的地下室樓層和屋面層，宜采用現(xiàn)澆樓蓋結(jié)構(gòu)；對(duì)于開洞過大的樓層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層，應(yīng)采用現(xiàn)澆樓蓋結(jié)構(gòu)。

初步設(shè)計(jì)階段：

初步設(shè)計(jì)階段的PC專項(xiàng)設(shè)計(jì)主要有以下內(nèi)容：

(1)PC結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說明

(2)預(yù)制構(gòu)件平面分布圖

(3)預(yù)制構(gòu)件立面分布圖

(4)典型墻身剖面圖和連接詳圖

(5)相關(guān)計(jì)算書——包括夾心保溫外墻面積計(jì)算和預(yù)制率計(jì)算

預(yù)制構(gòu)件平面分布圖示意

預(yù)制構(gòu)件立面分布圖示意

預(yù)制構(gòu)件公共詳圖示意

預(yù)制構(gòu)件索引節(jié)點(diǎn)詳圖示意

常見的連接件形式有FRP連接件、不銹鋼連接件和灌漿套筒等，各連接件的作用和優(yōu)缺點(diǎn)如下所示。

FRP連接件

不銹鋼連接件

灌漿套筒

相比傳統(tǒng)現(xiàn)澆住宅，裝配式住宅因?yàn)椴牧?、模板、運(yùn)輸、臨時(shí)支撐等成本的增加，導(dǎo)致其結(jié)構(gòu)造價(jià)偏高，且預(yù)制率越高造價(jià)增加越多。目前住宅常用的三種裝配式結(jié)構(gòu)體系相較于傳統(tǒng)現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)每平米增加的造價(jià)可參考下表。表中數(shù)值來自2016~2017年的多個(gè)住宅項(xiàng)目的統(tǒng)計(jì)，隨著裝配式住宅的普及，相信未來結(jié)構(gòu)造價(jià)將呈不斷降低的趨勢(shì)。

裝配式住宅造價(jià)增加參考表

本文轉(zhuǎn)載自：工程智庫